大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店装修装潢的问题,于是小编就整理了4个相关介绍酒店装修装潢的解答,让我们一起看看吧。
酒店装修消防备案流程?
对酒店进行装修改造前,应当到当地的住建部门申报图纸进行审核,就是说将装修改造图纸报住建部门备案审查,审查合格后即可进行施工。
完成装修改造工程施工后,需要到住建部门申报消防验收,现场验收合格后,就可以到消防救援机构申报开业前检查了。
1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.***如施工单位去办理,只能说是代办.
2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料
3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件。
4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
酒店装修一般工期都是多长时间的?
酒店装修的客户对工期的要求一般都比较紧,因为租好店铺就开始付房租了,提前几天就是在帮助客户节省预算,有些销售旺季也不能错过,根据每个项目的实际情况,短则20几天,长则3个多月,这其中有很多影响因素,简述如下:
1、是否涉及到大规模的结构改动,结构改动越多,工期越长。比如是否要用钢结构搭两层,是否要浇筑混凝土楼梯,这需要足够的养护时间。
2、是否只能夜间施工,很多公共空间白天不允许施工,这需要把一些声音小的施工安排在白天,晚上加班加点做开槽之类的声音大的工作。夜晚施工,工人的效率必然会下降,也会增加工期。
3、物业的因素,进场施工需要物业审批,审批的进度也是工期的影响因素之一。
4、节省时间要有严谨有效的工程组织安排,各项工作齐头并进,各项材料至少在是各种工序前备齐,能外加工的展柜、吧台、座椅等可以多选择外加工,进行成品定制,这是一个协调平衡的过程,防止窝工。
5、现场管理出效益,工人的督促管理,严谨拖延偷懒,工地的规划布置,材料与施工的位置距离等等。
6、工艺的复杂程度,人工花纹的雕刻是否繁复,吊顶的造型是否需要很多工时。
8、天气的原因,尤其是酷暑时因为施工工地还没有安装空调,导致工人工作效率降低。
9、面积的大小和工期并不完全成正比,麻雀虽小,五脏俱全,面积小同样需要各项工序,面积大只要工序协调进行,总工期也能适当压缩。
装修一个10个房间的小宾馆需要多少费用?
按每个房间20平方米计算,加强公共面积大约也得在400平方米以上。室内装修大约1000元一平方米,大致室内35-40万就能满足。室外装修3-5万大致能满足经营需要。所以10个房间的宾馆起步装修资金应该在38万元,大约能保持8年-10年使用期。
想开一家30个左右房间的宾馆,总的装潢成本得多少?年收益能有多少?
我来已我们这里市场状况做个参照帮你分析,比如不是旅游景点租房子,1000平米租金大概20万左右一年,1000平米除过道大厅楼梯大概能有30间房(标准3星一间房应该在25平米)大厅精装吊顶,客房吊顶贴墙纸,走廊楼梯房间铺地毯,厕所用玻璃,电视39寸,空调独立1.5p,热水器,床,床垫,窗帘,客房门,电子门锁,一间房3万,大厅走廊建筑物外墙招牌30万,改造装修就要120万,不包括酒店用品,30间房打扫卫生服务员最少两个,一个1500元一月洗被盖一个少了2500没有人干,前台开房找两个一个1500元,少了两个人运作不了,一个退房一个查房,保安一个1500一起就是1万一月酒店才能运作,总帐就该是20万加12万加6万水电被褥更换,装修5年应该重装一次一年折旧24万算20万一年开销58万管理不好不止这个数,一天就是2000左右,房间150一间,一天必须要保证15间不然亏本,15间以外才是[_a***_]的,没有固定客源,人口流动量小,酒店多竞争大,租房开酒店多半是给房东和工人帮忙,稍微不小心就要亏血本,反正是弊大于利
到此,以上就是小编对于酒店装修装潢的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店装修装潢的4点解答对大家有用。