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50万在农村,该建什么样的房子?
在农村,因为限高,允许最高建4层楼房。
如果家里只是一个户口建房,在当地城建和土管部门,审批建房使用许可证手续,其建筑面积不能超过120平米,最高也只能建4层。
如果家里有两个户口同时审批建房,在当地城建和土管部门,审批建房使用许可证手续,建两个大门的楼房,其建筑面积是不能超过240平米的,最高也只能建4层。
就拿杨锅这个农民的房子来说,建的房子,加地下室和隔热层,一起也没超过4层,建筑面积也只有120平米。
这栋房子是杨锅2018年建的,房子建好,加上简单的装修,花了差不多50万。
花的最多费用,是在地下室,因为地基与门口主公路有一定落差,不建地下室,就有点低,建的楼房也不显眼。
为此,光地下室用砖和水泥,钢筋及各种沙石料,加上地下室的后面,还有走廊和两间***和卫生间,一起算下来花了6万左右,还有一个两层的门厅。
正屋有两层,建筑面积120平米,屋后有走廊和一间大厨房,一间大烤火房,一间大卫生间,,正屋有7间卧室,2个卫生间,两个大客厅。
在农村建50万的房子太浪费土地了。土地是农民的命脉,房子大了没人住也可惜,现在年轻人都在外打工,年迈的父母和年幼的孩子在几百平的房子里住着,搞卫生也得累坏老人家
在农村50万可以建一个带院子的二层楼房。
现在农村建房子都打胶质顶,两层顶下来要八九万,还有各种材料费用。五十万能建一所不错的房子,装修不能太好了,要不五十万不够。
现在盖房子有两种途径,一种是大包,主家把材料备好,就不用管了,这种的费用高。另外一种是小包,主家会很费心,相对来说费用还低一点。
浙南农村,老房拆建,去年十月开始动工,140平方,三层半,含圈梁高度不能超11.5米,也可以说四层,起码工钱和四层差不多,地基不算钱,主体大概四十万要超。想简单装修一下预算90万内,现在建材贵,人工费也贵!基本上毛坯房成本1000元左右一平方,装修也得一千元每平方起步了!看你那地方的建材和人工差别了。要是有50万打底了,想建的好点,可以再借点,里面装修好,家具慢点添!我是爸妈决心大,造好让他们开心养老,以后我和弟弟两可能也会回家养老!今年过年回家可以入住了,城里的房子是在外打拼的住所,老家才是回去的根!
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